合规的股票融资工具 地产连续多日走高！衢州发展涨停，地产ETF（159707）再涨近3%！机构：政策将有效地稳定房地产市场

发布日期：2024-10-27 22:21    点击次数：112

    

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9月26日，截至10时32分，地产板块表现强劲，中证800地产指数上涨2.93%，成份股方面，衢州发展涨停，新城控股上涨6.22%，万科A上涨4.24%。

热门ETF方面，代表A股龙头地产行情的地产ETF(159707)场内价格上涨近3%，近期连续走高，日线有望十连阳，成交额达1963.33万元。

    

光大证券指出，在最近的政策调整中，中国的房地产市场政策得到了进一步的优化和调整。政策主要集中在降低购房门槛和增强金融支持以稳定市场预期。具体来说，政府通过下调首套和二套房的最低首付比例至15%，并在未来进一步降低存量房贷利率，这些措施预计将极大地缓解居民的购房压力。

此外，通过提高保障性住房再贷款的中央银行出资比例至100%，政策意图通过减轻商业银行的资金压力，进而降低贷款实际利率，从而刺激保租房的收储和房地产市场的去库存。同时，对房企存量土地的市场化收购得到了政策支持，这不仅减轻了房企的资金压力，也有助于房地产市场的长期稳定发展。

在需求侧，政策强调地方政府应根据实际情况“因城施策”，这将使地方政府在楼市调控中拥有更大的自主权，预计将促进2024年楼市在城市之间的分化加深。这些政策的综合作用，预计将有效地稳定房地产市场，提振市场信心。

布局央国企及优质房企，建议重点关注地产ETF(159707)。资料显示，地产ETF(159707)跟踪中证800地产指数，汇集市场12只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超9成，央国企含量高！地产ETF(159707)也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。

    

数据来源：沪深交易所、中证指数公司、Wind等。

风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的该基金风险等级为R3-中风险，适宜平衡型(C3)及以上投资者。任何在本文出现的信息(包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等)均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资需谨慎。

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责任编辑：杨赐

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