网络配资开户 佳兆业：管理层变动，境外债务重组获进一步支持

发布日期：2024-11-21 21:32    点击次数：187

近期，市场交投氛围继续清淡，截至7月2日收盘，沪深两市仅成交6447亿，较上个交易日再度缩量，值得注意的是，两市成交额目前已连续12个交易日不足8000亿元。不过，部分方向仍局部活跃，以近1周(6月25日至7月1日)数据统计，不计算ST和退市整理期股，共有146股登上龙虎榜，累计登榜近260次，其中，机构席位登榜股、北向席位登榜股各有83只、38只，分别占比近57%、26%。

9月13日早间，佳兆业集团在港交所公告了重要人事变动，并披露了最新的债务重组进展。

集团新增3位执行董事

公告显示，孙越南在为公司及其附属公司服务超过23年后按计划退休，并已提呈辞任公司董事会副主席、执行董事及授权代表一职，自2024年9月12日起生效。孙越南将于退休后担任集团高级顾问。

同时，罗婷婷、宋伟及刘立好已获委任为佳兆业集团执行董事，自9月12日起生效。

资料显示，罗婷婷，39岁，为佳兆业集团首席财务官，主要负责集团的财务管理工作。其于2011年4月加入佳兆业集团，先后担任集团控股计划财务部部门总经理、集团总裁助理等职务。加入佳兆业集团前，罗婷婷在大型会计师事务所工作。

宋伟，40岁，于2019年9月获委任为佳兆业集团高级副总裁，同时任深圳集团总裁。其于2010年6月加入佳兆业集团，先后担任董事局总裁办公室总经理助理、集团战略发展部副总经理、董事局总裁办公室总经理、深圳城市更新集团总裁、集团控股副总裁等职务。加入佳兆业集团前，宋伟先后在湖北日报传媒集团、恒大地产集团从事新闻、策划工作。另外宋伟在城市更新、土地整备利益统筹领域，具有深厚的行业积淀，带领团队成功实施了深圳坂田佳兆业城市广场、盐田整体搬迁项目、福田东山项目等多个标杆项目，并积极推动行业发展，是深圳市房地产业协会城市更新专业委员会创始副主任。

刘立好，41岁，为佳兆业集团执行总裁及首席投资官，负责管理集团的投资及融资事务。其于2012年8月加入佳兆业集团，先后担任北京区域总裁助理、上海区域副总裁、深圳集团总裁、主席等职务。加入佳兆业集团前，他先后在戴德梁行、招商局光明科技园有限公司从事商业地产分析、运营管理工作。

目前，罗婷婷、宋伟以及刘立好已与佳兆业集团订立服务合约，任期为2024年9月12日至2027年9月11日（包括首尾两天）为期三年，薪金及董事袍金均为每年人民币90万元（除税前）。

债务重组迎新进展

此外，佳兆业集团还宣布了最新债务重组进展。公告显示，截至目前，佳兆业范围内债务未偿还本金总额约74.88%、瑞景范围内债务未偿还本金总额约80.82%的持有人，已加入重组支持协议。

据了解，2021年12月20日，佳兆业宣布债务违约。彼时公告披露，公司累计优先票据的未偿还本金总额约为117.8亿美元。今年8月20日，佳兆业集团宣布其境外债务重组计划取得重大进展，公司已与债权人小组达成重组支持协议，该协议涵盖的债权分别占佳兆业集团未偿还债务本金总额的34%以上，以及瑞景集团未偿还债务本金总额的36%以上。

同时，佳兆业在境外也面临投资人的清盘呈请。去年7月，佳兆业发布公告称，布洛德峰投资顾问有限公司针对公司向香港高等法院提出清盘呈请，指控其未偿还1.7亿元的公司债券。今年9月3日，佳兆业集团控股有限公司发布公告，宣布其清盘呈请聆讯日期由原定的2024年9月9日延期至2025年3月31日，此次延期为佳兆业集团争取了更多时间进行债务重组和业务调整。

从佳兆业集团目前的财务状况来看，据其披露的2024年中期业绩公告，上半年佳兆业总收益约为54.29亿元，同比减少60.0%；毛利约为7.44亿元，同比减少75.0%，毛利率为13.7%；期内亏损约为89.94亿元，同比增加36.3%；公司拥有人应占期内亏损91.15亿元；合同销售约为35.56亿元，同比减少70.8%。

佳兆业集团表示，为减轻流动资金压力，当前正推进债务重组，同时采取加快物业销售、出售项目股权、减少开支等措施。其还提到，公司未来能否继续经营取决于债务展期、加速销售回款、控制成本等多方面因素。

另根据天眼查提供的法律诉讼信息，截至9月13日，佳兆业集团（深圳）有限公司有70余条被执行人记录，累计被执行总金额达178.9亿元；佳兆业集团有限公司共有10条被执行人记录，累计被执行总金额达1016.58万元。

采写：南都·湾财社记者 孙阳网络配资开户

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